藤和今福鶴見ホームズオアシスコート

  • 大阪府大阪市城東区今福東一丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
4,380万円
56.2万円/㎡
相場
4,513万円
57.9万円/㎡
2,670
3,898
5,127
6,356
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,127万円
50.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート
4,380万円（56.2万円/㎡）/ 9階 / 77.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/024,380万円56.2万円9階 77.93㎡ 3LDK南
2025/07/074,580万円58.8万円9階 77.93㎡ 3LDK南
2025/05/194,680万円60.1万円9階 77.93㎡ 3LDK南
2025/05/033,980万円58.5万円6階 68.05㎡ 3LDK北西
2024/08/173,740万円55.0万円5階 68.05㎡ 2LDK東
2024/07/223,980万円58.5万円5階 68.05㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅4分 4,380万円56.2万円77.93㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年57戸SRC
2024/07/21リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/06/22ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/12/21セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,680万円50.4万円73.07㎡2SLDK7階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市城東区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市城東区
57.5万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名藤和今福鶴見ホームズオアシスコート
所在地大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通今福鶴見駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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